Sổ đỏ tiếng Anh là gì?

Đất đai thuộc sở hữu của toàn dân. Tuy nhiên, mỗi cá nhân, tổ chức, hộ gia đình cũng có quyền sử dụng đất thông qua việc được cấp sổ đỏ. Vậy sổ đỏ tiếng Anh là gì? Hãy cùng tìm hiểu nội dung này trên qua bài viết dưới đây.

Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất dựa theo sắc tố của Giấy ghi nhận ; còn pháp lý đất đai từ trước tới nay không lao lý về Sổ đỏ .
Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất .

Sổ đỏ tiếng Anh là gì?

Trong tiếng anh, sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được dịch là certificate of land use rights và được định nghĩa như sau:

Certificate of land use rights and ownership of houses and other land-attached assets is a legal certificate in which the State certifies the lawful land use rights and ownership of houses and land-attached assets of the person who has land use rights and ownership of houses and land-attached assets .

Sổ hồng tiếng Anh là gì?

Sổ hồng là tên gọi của Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, sổ hồng được dịch sang tiếng Anh là House ownership certificate .

Các trường hợp được cấp sổ đỏ

Điều 99 Luật đất đai 2013 pháp luật nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây :
– Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất theo pháp luật tại những điều 100, 101 và 102 của Luật này ;
– Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực hiện hành thi hành ;
– Người được quy đổi, nhận chuyển nhượng ủy quyền, được thừa kế, nhận Tặng Kèm cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất ; người nhận quyền sử dụng đất khi giải quyết và xử lý hợp đồng thế chấp ngân hàng bằng quyền sử dụng đất để tịch thu nợ ;
– Người được sử dụng đất theo hiệu quả hòa giải thành so với tranh chấp đất đai ; theo bản án hoặc quyết định hành động của Tòa án nhân dân, quyết định hành động thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định hành động xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành ;
– Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất ;
– Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính ;
– Người mua nhà tại, gia tài khác gắn liền với đất ;
– Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở ; người mua nhà ở thuộc chiếm hữu nhà nước ;
– Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa ; nhóm người sử dụng đất hoặc những thành viên hộ mái ấm gia đình, hai vợ chồng, tổ chức triển khai sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có ;
– Người sử dụng đất ý kiến đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy ghi nhận bị mất .

Các trường hợp không được cấp sổ đỏ

Điều 19 Nghị định 43/2014 / NĐ-CP lao lý những trường hợp sau không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm :
– Tổ chức, hội đồng dân cư được Nhà nước giao đất để quản trị thuộc những trường hợp pháp luật tại Điều 8 của Luật Đất đai 2013 .
– Người đang quản trị, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị xã .
– Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư kiến thiết xây dựng, kinh doanh thương mại kiến trúc trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế tài chính .

– Người nhận khoán đất trong các nông trường, lâm trường, doanh nghiệp nông, lâm nghiệp, ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng.

– Người đang sử dụng đất không đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
– Người sử dụng đất có đủ điều kiện kèm theo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất nhưng đã có thông tin hoặc quyết định hành động tịch thu đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền .
– Tổ chức, Ủy ban nhân dân cấp xã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục tiêu kiến thiết xây dựng khu công trình công cộng gồm đường giao thông vận tải, khu công trình dẫn nước, dẫn xăng, dầu, khí ; đường dây truyền tải điện, truyền dẫn thông tin ; khu đi dạo vui chơi ngoài trời ; nghĩa trang, nghĩa trang không nhằm mục đích mục tiêu kinh doanh thương mại .

Nội dung sổ đỏ

Theo Điều 3 Thông tư 23/2014 / TT-BTNTM Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ( sau đây gọi chung là Giấy ghi nhận ) do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được vận dụng trong khoanh vùng phạm vi cả nước so với mọi loại đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất .
Giấy ghi nhận gồm một tờ có 04 trang, in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen ( được gọi là phôi Giấy ghi nhận ) và Trang bổ trợ nền trắng ; mỗi trang có kích cỡ 190 mm x 265 mm ; gồm có những nội dung theo pháp luật như sau :
– Trang 1 của Giấy ghi nhận gồm :
+ Quốc hiệu, Quốc huy và dòng chữ “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” in màu đỏ ;
+ Mục “ I. Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” và số phát hành Giấy ghi nhận ( số seri ) gồm 02 vần âm tiếng Việt và 06 chữ số, được in màu đen ;
+ Dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường .

– Trang 2 in chữ màu đen gồm:

+ Mục “ II. Thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ”, trong đó có những thông tin về thửa đất, nhà tại, khu công trình thiết kế xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây nhiều năm và ghi chú ;
+ Ngày tháng năm ký Giấy ghi nhận và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận ;
+ Số vào sổ cấp Giấy ghi nhận .
– Trang 3 in chữ màu đen gồm mục “ III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và gia tài khác gắn liền với đất ” và mục “ IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” ;
– Trang 4 in chữ màu đen gồm nội dung tiếp theo của mục “ IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” ; nội dung chú ý quan tâm so với người được cấp Giấy chứng nhận ; mã vạch ;
– Trang bổ trợ Giấy ghi nhận in chữ màu đen gồm dòng chữ “ Trang bổ trợ Giấy chứng nhận ” ; số hiệu thửa đất ; số phát hành Giấy ghi nhận ; số vào sổ cấp Giấy ghi nhận và mục “ IV. Những đổi khác sau khi cấp Giấy chứng nhận ” như trang 4 của Giấy ghi nhận ;

Một số thuật ngữ liên quan đến sổ đỏ bằng tiếng anh

– Competence to issue land use right certificates ( Thẩm quyền cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ) ;

–Form of land use right certificate (Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

– Land user ( Người sử dụng đất ) ;
– Cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ( grant a certificate of land use right ) .

Trên đây là những hỗ trợ của chúng tôi về sổ đỏ tiếng Anh là gì? Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề trên, Quý vị có thể liên hệ chúng tôi để được tư vấn nhanh chóng và chính xác nhất.

Source: https://helienthong.edu.vn
Category: Tiếng anh