Sổ hồng là gì ? Sổ đỏ là gì – Sổ đỏ tiếng anh là gì ?

Sổ hồng là tên gọi của “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” thuộc vùng đô thị, thành phố, thị xã, thị trấn. Tuy nhiên nhiều bạn đọc còn chưa hiểu rõ về loại sổ này. Hãy cùng ABC Land tìm hiểu chi tiết về loại sổ hồng này nhé.

Ý nghĩa các loại sổ trong bất động sản

Theo lao lý của Pháp luật, việc chiếm hữu những gia tài có giá trị cao và nằm trong nhóm bất động sản ( nhà cửa, đất đai ) .. Phải có những loại sách vở hợp pháp ghi nhận quyền sử dụng. Việc mua một căn nhà, hay một lô đất, điều quan trọng bạn cần có chính là thay mặt đứng tên chủ sở hữu trên sách vở hợp pháp như sổ đỏ chính chủ hay sổ hồng. Khi chuyển nhượng ủy quyền chủ sở hữu về đất đai, nhà cửa cũng phải dựa trên sổ đỏ chính chủ hoặc sổ hồng theo đúng pháp luật .

Như vậy, sổ đỏ và sổ hồng có gì giống và khác nhau ? Cùng chỉ sự sở hữu hợp pháp về đất đai, nhà cửa nhưng lại có tên gọi khác nhau ? Sổ đỏ và sổ hồng có những quyền hạn về mặt pháp lý ra sao ?  

Tìm hiểu về sổ hồng trong bất động sản

Sổ hồng là gì

Sổ hồng là tên gọi của “ Giấy ghi nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở ”. Thuộc vùng đô thị, thành phố, thị xã, thị xã. Khi mua nhà kể cả đất ở hoặc nhà căn hộ chung cư cao cấp thuộc những vùng thành thị. Chủ sở hữu được cấp giấy ghi nhận thường được gọi tắt là sổ hồng .

Sổ hồng tiếng anh là gì

Sổ hồng dịch sang tiếng Anh có nghĩa là House ownership certificate. Là loại sổ mà người mua và bán bất động sản đều chăm sóc đến và cần có nó .
Trên sổ hồng mang vừa đủ những thông tin xác nhận pháp lý của người chủ sở hữu, gồm có những nội dung sau :
Quyền sử dụng đất ở : Số thửa, số tờ map, diện tích quy hoạnh, loại đất, thời hạn sử dụng, …
Quyền sở hữu nhà ở : Diện tích căn nhà, cấu trúc thiết kế xây dựng, …
Chủ sở hữu được cấp quyền sở hữu trên sổ hồng do Ủy Ban Nhân Dân Q., thị xã tại địa phận của đất đai, nhà cửa đó .

Sổ hồng chung là gì

Sổ hồng chung là một tên gọi khá phổ cập lúc bấy giờ trong giới bất động sản. Đây còn gọi là sổ hồng đồng sở hữu thường gặp khi mua những nhà dự án Bất Động Sản sở chung. Sổ hồng chúng được hiểu là loại giấy ghi nhận quyền sử dụng đất và những gia tài gắn liền với đất. Sổ này được cơ quan chức năng có thẩm quyền từ cấp Huyện trở lên cấp cho chủ sở hữu sản phẩm bất động sản đó .
Sổ hồng chung được nhà nước công nhận khi có từ 2 chủ sở hữu trở lên. Các chủ sở hữu thường không có quan hệ huyết thống với nhau. Là đồng sở hữu thế cho nên những thanh toán giao dịch mua và bán khi diễn ra phải có sự đồng ý chấp thuận của những bên chiếm hữu. Trường hợp này tất cả chúng ta hoàn toàn có thể phát hiện nhiều tại những dự án Bất Động Sản nhà phố có chung sổ ..

Sổ hồng hoàn công là gì 

Sổ hồng Hoàn công nhà là sổ xác nhận những thủ tục hành chính rằng chủ nhà và nhà thầu đã triển khai xong khu công trình thiết kế xây dựng. Sau khi được hai bên nghiệm thu sát hoạch đưa vào sử dụng .

Tìm hiểu về sổ đỏ chính chủ trong bất động sản

Xem thêm: Chữ S Là Gì Trong Tiếng Anh, So Và S/O Là Viết Tắt Của Từ Gì

Sổ đỏ là gì

Cùng chỉ quyền sở hữu về mặt đất đai và nhà tại, tuy nhiên sổ đỏ chính chủ hay “ Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất ” được cấp cho những khu vực thuộc những vùng ngoài đô thị hay còn gọi là vùng nông thôn .
Theo pháp luật, sổ đỏ chính chủ gồm có những quyền sử dụng so với những loại đất gồm có : đất dùng cho nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ món ăn hải sản, làm muối, làm vườn, thiết kế xây dựng nhà ở .
Cơ quan cấp sổ đỏ chính chủ cho hộ mái ấm gia đình đảm nhiệm là Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện, thị xã hoặc thành phố thường trực TW .

Sổ đỏ tiếng anh là gì

Sổ đỏ tiếng Anh là Land Use Rights Certificate. Là một trong những từ ngữ được nhiều người làm bất động sản đang học tiếng Anh tìm hiểu và khám phá .

Sự khác nhau giữa sổ hồng và sổ đỏ chính chủ

Về mặt chủ sở hữu

Dổ hồng cấp cho cá thể chủ sở hữu, còn sổ đỏ chính chủ cấp cho hộ mái ấm gia đình, người thay mặt đứng tên là chủ hộ mái ấm gia đình .

Về mặt quyền hạn của người thay mặt đứng tên trên sổ

+ Sổ hồng được cấp cho riêng cá thể nên những hoạt động giải trí chuyển nhượng ủy quyền, thanh toán giao dịch do cá thể có quyền quyết định hành động .
+ Sổ đỏ được cấp cho hộ mái ấm gia đình ở nông thôn, nếu cá thể chủ hộ muốn biến hóa quyền sở hữu, chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng … Hoặc những hoạt động giải trí dân sự tương quan thì cần phải có sự đồng ý chấp thuận, chữ ký của những thành viên trong mái ấm gia đình. Người phải từ 18 tuổi trở lên và có tên hợp pháp trong sổ hộ khẩu .

Về mặt nội dung bộc lộ chiếm hữu

+ Sổ hồng: mẫu chứng nhận do Bộ xây dựng cấp phép ban hành quy định rõ việc sở hữu nhà như thế nào, hình thức sử dụng đất ở riêng hay nhà chung cư.

+ Sổ đỏ : mẫu ghi nhận do Bộ tài nguyên và thiên nhiên và môi trường cấp phép, phát hành ghi rõ thông tin của loại đất ( đất ruộng, vườn, rừng, … ) nếu là đất ở sẽ được ghi rõ tên là gia tài gắn liền trên đất .
Bài viết này tất cả chúng ta đã nghiên cứu và phân tích, lý giải làm rõ khái niệm sổ hồng là gì ? Sỏ đỏ là gì ? Cũng như phân biệt cho bạn thấy rõ sổ đỏ chính chủ và sổ hồng sổ nào quan trọng hơn. Hy vọng bạn sẽ có những thông tin có ích nhất về bất động sản. Và đừng quên truy vấn ABC Land mỗi ngày để chớp lấy những kiến thức và kỹ năng. Các dự án Bất Động Sản bất động sản mới nhất để góp vốn đầu tư nhé .

Source: https://helienthong.edu.vn
Category: Tiếng anh