(Interest Cost) Là Gì? Chi Phí Lãi Vay Tiếng Anh Là Gì ? Thuật Ngữ Tài Chính Bằng Tiếng Anh ( Phần

Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản (tiếng Anh: Construction Interest Expense) là một khoản lãi tích lũy từ khoản vay xây dựng cơ bản, được sử dụng để xây dựng một tòa nhà hoặc tài sản kinh doanh dài hạn khác.Bạn đang xem : Chi phí lãi vay tiếng anh là gì

Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản

Khái niệm

Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản trong tiếng Anh là Construction Interest Expense.

Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản là một khoản lãi tích lũy từ khoản vay xây dựng cơ bản, được sử dụng để xây dựng một tòa nhà hoặc tài sản kinh doanh dài hạn khác.

Thông thường, chi phí lãi vay cho khoản vay được liệt kê là chi phí và được khấu trừ thuế nhưng không phải khi nào cũng như vậy .Chi phí lãi vay kiến thiết xây dựng cơ bản khác với những loại lãi suất vay tương quan đến kinh doanh thương mại khác do đặc thù của hoạt động giải trí kinh doanh thương mại kiến thiết xây dựng của doanh nghiệp .

Đặc điểm của Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản

Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản phát sinh khi xây dựng một công trình cho thuê hoặc sử dụng kinh doanh sẽ không được khấu trừ tại thời điểm nó được trả. Loại chi phí lãi vay này thay vào đó được thêm vào cơ sở chi phí của tài sản.

Vì lí do đó mà chi phí lãi vay xây dựng còn được gọi là lãi vay vốn hóa (Capitalized interest).

Xem thêm : Ái Nữ U40 Chưa Chồng Quế Trân Là Ai, Chồng Quế Trân Là AiLãi vay vốn hóa khác với chi phí lãi vay thường thì vì nó không liệt kê dưới dạng chi phí trên báo cáo giải trình thu nhập của công ty .

Ví dụ về Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản trong ngành bất động sản

Ví dụ, trong ngành bất động sản, khi chủ sở hữu vay vốn để thiết kế xây dựng một bất động sản mới, tiền lãi do khoản vay sẽ được chủ sở hữu chịu trong suốt thời hạn bất động sản mới được kiến thiết xây dựng .Khi tòa nhà ( giả sử đó là một tòa nhà nhà ở ) được cho thuê và khởi đầu tạo thu nhập cho chủ sở hữu, thì tiền lãi, đã được tích góp, được vốn hóa và trở thành một phần của cơ sở chi phí của dự án Bất Động Sản tòa nhà .

Ví dụ khác của Chi phí lãi vay xây dựng cơ bản

Ví dụ, tập đoàn lớn XYZ đang sản xuất một máy ép phụ tùng. Tập đoàn XYZ đi vay để mua những bộ phận và lắp ráp thành máy ép phụ tùng và hy vọng nó sẽ thành công xuất sắc .Cho đến thời gian máy ép phụ tùng có rất đầy đủ tính năng và mở màn sản xuất ra những mẫu sản phẩm để bán, tiền lãi vay cho khoản vay để tạo ra máy ép sẽ được thêm vào. Sau đó, tiền lãi vay đó sẽ được tính vào cơ sở chi phí, khi đó nó sẽ trở thành một phần của chi phí tạo ra máy ép phụ tùng .Cách xử lí này khác với tổng thể những khoản vay chưa trả khác của tập đoàn lớn XYZ, trong đó tiền lãi được phân loại là chi phí ngay lập tức và được khấu trừ thuế .

Source: https://helienthong.edu.vn
Category: Tiếng anh