Đất nền tiếng anh là gì? Thuật ngữ phổ biến về bất động sản

Đất nền tiếng anh là gì? Đất nền là một khái niệm quen thuộc đối với dân bất động sản. Hiện nay với xu hướng hội nhập quốc tế thì khái niệm này đã được nhiều người biết đến theo ngôn ngữ quốc tế – tiếng Anh. 

Đất nền tiếng anh là gì

Đất nền tiếng anh là gì? Trong tiếng anh, đất nền là ground, phiên âm / ɡraʊnd/.

Đất nền được biết đến là một thuật ngữ quen thuộc của dân kiến thiết xây dựng và bất động sản. Đây là những lô đất thuộc những dự án Bất Động Sản quy hoạch góp vốn đầu tư, tuy nhiên chưa được triển khai thiết kế xây dựng, vẫn còn nguyên bản khởi đầu. Đất nền của những dự án Bất Động Sản thường được những chủ góp vốn đầu tư lựa chọn trong khu vực có quy hoạch rõ ràng, được phê duyệt và nhiều tiện ích xung quanh. Bên cạnh đó, đất nền còn được sử dụng trong những dự án Bất Động Sản thiết kế xây dựng lớn, với doanh thu góp vốn đầu tư khủng như công ty, xưởng máy, nhà tại, khu nghỉ ngơi .

Đất nền hiện nay đang được các nhà đầu tư rất quan tâm

Đất nền lúc bấy giờ đang được những nhà đầu tư rất chăm sóc

>>>Xem thêm: Làm sao để kiểm tra đất có quy hoạch hay không?

Một số thuật ngữ liên quan đến đất nền và bất động sản

Nếu là một người sành bất động sản bạn sẽ không hề nào là không biết đến những thuật ngữ này về đất nền cũng như những thuật ngữ tương quan

Thuật ngữ chung của bất động sản và xây dựng

• Real Estatelà Ngành bất động sản
• Property / Properties: Bất động sản
• Project: Dự án
• project: là đất nền dự án Bất Động Sản

• Investor:

  Chủ góp vốn đầu tư

• Developer:

  Nhà tăng trưởng dự án Bất Động Sản

• Constructor: Nhà thầu thiết kế

• Architect:

  Kiến trúc sư

• Supervisor:

  Giám sát

• Real Estate Consultant/ Realtor/ Real Estate Agent: Tư vấn bất động sản

• Landmark:

  Khu vực quan trọng trong thành phố

• Coastal property: Bất động sản ven biển
• Resort property: Bất động sản nghỉ ngơi
• Dual-key: Căn hộ có 2 chìa khóa
• Officetel(Office + hotel): Căn hộ văn phòng phối hợp khách sạn
• Grade A Buildings: Tòa nhà hạng A / Văn phòng hạng A
• Grade B Buildings: Tòa nhà hạng B / Văn phòng hạng B
• Penthouse: Căn hộ cao nhất của tòa nhà
• Condotel: Căn hộ khách sạn
• Shophouse:Nhà phố thương mại
• The Ground:Đất nền

Thuật ngữ về công trình dự án xây dựng

• Procedure: Tiến độ chuyển giao
• Spread of Project / Project Area / Site AreaTổng diện tích quy hoạnh khu đất
• Master PlanMặt bằng tổng thể và toàn diện
• UnitCăn hộ ( dùng để đếm )
• Gross density: Diện tích quy hoạch
• Density of Building( Hoặc Net density ) : Mật độ thiết kế xây dựng
• GFA (Gross Floor Area): Tổng diện tích sàn thiết kế xây dựng
• NFA (Net Floor Area): Diện tích sàn hiệu dụng
• Void: Thông tầng
• Mezzanine: Tầng lửng
• Residence: Nhà ở
• Resident: Cư dân
• Commercial: Thương mại
• Landscape: Cảnh quan – sân vườn
• Location:Vị trí
• Advantage/ Amenities: Tiện ích
• Layout Floor: Mặt bằng nổi bật tầng
• Layout Apartment: Mặt bằng nhà ở
• Launch Time: Thời điểm công bố
• Under planning: Đang quy hoạch
• Under-construction: Đang kiến thiết xây dựng
• Under: 
• Sân vườn: Garden house
• Cổng chào: Welcome gate
• Tầng trệt: Ground floor
• Sảnh: Lobby
• kiến: Expecte

Thuật ngữ về nội thất và thiết bị bên trong căn hộ

• Condominium/ Apartment: Chung cư hạng sang / căn hộ cao cấp .

  ●Room: phòng, căn phòng .

  ●Orientation: Hướng .

  ●Ceiling: trần nhà .

  ●Semi – detached house: nhà ghép đôi, chung tường với nhà khác

  ●Detached house: nhà riêng lẻ, không chung tường

  ●Terraced house: nhà trong 1 dãy thường có kiến trúc giống nhau

  ●Cottage: nhà ở nông thôn

  ●Bungalow: Nhà 1 trệt, không lầu, thường bằng gỗ

  ●Downstairs: Tầng dưới, tầng trệt

  ●Electric equipment: Thiết bị nước .

  ●Furniture: Nội Thất .

  ●Balcony: ban công .

  ●Saleable Area: Diện tích kiến thiết xây dựng

  ●Carpet area: Diện tích thông thủy / diện tích quy hoạnh trải thảm .

  ●Built-up area: Diện tích theo tim tường .

  ●Living room: phòng khách

  ●Bed room: phòng ngủ

  ●Bath room: phòng tắm

  ●Dining room: phòng ăn

  ●Kitchen: căn phòng nhà bếp

  ●Yard: sân

  ●Garden: vườn

  ●Garage: nhà để xe

  ●Decorating: trang trí

  ●Air Condition: Điều hòa

  ●Hallway: Hành lang

  ●Wall

  : Tường nhà

  Xem thêm: trồng trong tiếng Tiếng Anh – Tiếng Việt-Tiếng Anh | Glosbe

  ●Window: hành lang cửa số

  ●Shutter: Cửa chớp

  ●Porch: Mái hiên

Thuật ngữ về điều khoản chung trong bất động sản

• Contract: Hợp đồng

  ●Adjustable rate mortgage – ARM: Thế chấp với lãi suất vay linh động

  ●Annual percentage rate – APR: Tỷ lệ Tỷ Lệ hàng năm .

  ●Application: đơn từ, giấy xin vay thế chấp ngân hàng …

  ●Appraisal: định giá, văn bản định giá cho một gia tài bất động sản

  ●Assessed value: giá trị chịu thuế của gia tài bất động sản .

  ●Asset: gia tài

  ●Assignment: chuyển nhượng ủy quyền .

  ●Deposit: Đặt cọc

  ●Payment step: những bước giao dịch thanh toán .

  ●Montage: khoản nợ, thế chấp ngân hàng .

  ●Negotiate: Thương lượng .

  ●Legal: Pháp luật

  ●Liquid asset: Tài sản lưu động

  ●Liquidated damages: Giá trị thanh toán giao dịch gia tài

  ●Loan origination: nguồn gốc cho vay

  ●Loan-to-value (LTV) percentage: Tỷ lệ cho vay theo giá trị

  ●Bankruptcy: vỡ nợ, phá sản .

  ●Beneficiary: Người thụ hưởng

  ●Bid: Đấu thầu

  ●Buy-back agreement: Thỏa thuận mua lại

  ●Buyer-agency agreement: Hợp đồng giữa người mua và đơn vị chức năng quản trị

  ●Capital gain: Vốn điều lệ tăng

  ●Capitalization rate: Tỷ lệ vốn góp vốn đầu tư .

  ●Contract agreement:Thỏa thuậnhợp đồng thuê văn phòng

Thuật ngữ liên quan tới tài chính và tài liệu dự án

●Allocated from State budget: Cấp phát từ ngân sách nhà nước

• Amendment of Bidding Documents: Sửa đổi Hồ sơ mời thầu
• Advance Payment Security: Bảo đảm tạm ứng
• An eligible bidder: Một nhà thầu hợp lệ
• Actual Cost (AC):Ngân sách chi tiêu thực tiễn
• Actual Duration: Thời lượng thực tiễn
• Administer Procurements: Quản trị shopping
• Application Area: Lĩnh vực ứng dụng
• Access to the site: ra vào công trường thi công
• Acceleration: Đẩy nhanh quá trình
• Advance payment: Tạm ứng
• Activity schedule: Biểu khối lượng việc làm
• Advance Payment: Tạm ứng
• Breakdown of specific work: Bảng phân khả việc làm
• Bid: Hồ sơ dự thầu, đơn dự thầu
• Bid Security: Bảo đảm dự thầu
• Bid prices: Giá dự thầu
• Bidding Data/Contract Data: Dữ liệu đấu thầu
• Bid validity: Hiệu lực của hồ sơ dự thầu
• Bill of Quantities/Activity Schedule: Biểu tiên lượng
• Bidding documents: Hồ sơ mời thầu
• Budgeting procedures: Thủ tục cấp ngân sách
• Content: Mục lục, nội dung
• Contract: Hợp đồng

Thuật ngữ liên quan tới ngân hàng và ưu đãi

• A sight draft( n ) hối phiếu trả ngay
• Academic (adj ) học thuật
• Accept the bill: gật đầu hối phiếu
• Accepting house( n ) : ngân hàng nhà nước gật đầu
• Access( v ) : truy vấn
• Accommodation bill( n ) : hối phiếu khống
• Accommodation finance: hỗ trợ vốn khống
• Account holder: chủ tài khoản
• Accumulated reserve( n ) : nguồn tiền được tích luỹ
• Acknowledgement( n ) : giấy báo tin
• Adapt( v ) : kiểm soát và điều chỉnh
• Adequate( adj ) : đủ, khá đầy đủ
• Adverse change( n ) : biến hóa bất lợi
• Advertising( n ) sự quảng cáo
• Advice( n ) sự tư vấn
• Advice( v ) báo cho biết
• Advise( v ) tư vấn
• Adviser( n ) người cố vấn
• Advisory ( adj ) tư vấn
• After sight: ngay sau đó
• After-sales service( n ) : dịch vụ sau bán hàng, dịch vụ hậu mãi
• Amount outstanding: số còn tồn dư
• Analyse( v ) : nghiên cứu và phân tích
• Appraisal( n ) : sự định giá, sự nhìn nhận
• Approach( v ) : tiếp xúc, đặt yếu tố
• Aspect( n ) : góc nhìn
• Assassination( n ) : sự ám sát
• Assess( v ) : định giá
• Asset( n ) : tích sản
• At a discount: giảm giá, chiết khấu
• Auditor( n ) : kiểm toán viên
• Authorise( v ) : uỷ quyền, được cho phép
• Avalise( v ) : bảo lãnh
• Bad debt

  (n): cho nợ quá hạn

  Xem thêm: cổ tích trong tiếng Tiếng Anh – Tiếng Việt-Tiếng Anh | Glosbe

• Banker( n ) : chủ ngân hàng nhà nước

>>> Xem thêm: Quỹ đầu tư bất động sản REIT là gì? Có nên đầu tư không?

Trên đây là những thông tin tổng quát nhất về Đất nền tiếng anh là gì và một vài thuật ngữ thường dùng trong bất động sản mà chúng tôi gửi đến quý vị. Hy vọng thông tin vừa rồi đã mang đến cho quý vị những kiến thức thú vị

Source: https://helienthong.edu.vn
Category: Tiếng anh