Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh cho người nước ngoài

Chia sẻ mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng Anh dành cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt Nam mới nhất 2020.

Cho thuê nhà, căn hộ mà chỉ thỏa thuận bằng miệng, không sử dụng hợp đồng thuê nhà bằng văn bản, giấy tờ sẽ khiến người thuê và người cho thuê gặp một số rắc rối không đáng có, đặc biệt là người nước ngoài. Trong bài viết dưới đây, Nhà Đất Mới sẽ giới thiệu cho bạn mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng anh giúp bạn thuận tiện hơn trong giao dịch.

I. Mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng anh cho người quốc tế

Hợp đồng thuê nhà là loại văn bản không bắt buộc phải công chứng, nhưng bạn cũng nên công chứng so với những hợp đồng như :

• Hợp đồng thuê dài hạn.
• Hợp đồng có giá trị lớn.

Để tránh được những vấn đề rắc rối trong hợp đồng nhà ở, bạn nên tìm mua những căn nhà có pháp lý đầy đủ, rõ ràng. Các thông tin bán nhà, cho thuê chính chủ được Nhà Đất Mới cập nhật trên mục Tin Rao của website, bạn có thể tham khảo để chọn lọc bất động sản mà mình mong muốn. Hoặc để tiết kiệm thời gian tìm kiếm bạn có thể Đăng ký nhận tin ngay từ lúc này.

Hợp đồng thuê nhà tiếng anh cho người ngoại quốc

Nếu bên thuê nhà là người nước ngoài, bạn nên soạn thêm một hợp đồng thuê nhà tiếng anh, hoặc hợp đồng song ngữ để thuận tiện giao dịch giữa hai bên.

Mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng anh:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM
Independence – Freedom – Happiness
* * * * * * * * * *
HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ
APARTMENT LEASE CONTRACT
Số ( No. ) : … … … … … … … ..
Ngày ( Date ) : … … … … … …
Hôm nay, ngày …. tháng …. năm … … …, chúng tôi gồm có :
( Today is … … … … … … … … …., we consist of )
BÊN A ( PARTY A ) : BÊN CHO THUÊ NHÀ ( THE LESSOR )
Đại diện ( Rep. ) : … … … … … … … … … … … … … …. – Chức vụ ( Position ) : … … … … … … ..
Giấy phép số : : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
( Business license No. … … … … … … …. )
Địa chỉ ( Address ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Điện thoại ( Tell ) : … … … … … … … … … … … … … – Fax : … … … … … … … … … … … … … … ..
E-mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Mã số thuế ( Tax code ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Số thông tin tài khoản ( Bank account ) :
Là chủ sở hữu pháp lý của nhà cho thuê ( As the legal possessor of the apartment for lease )
BÊN B ( PARTY B ) : BÊN THUÊ NHÀ ( THE LESSEE )
Đại diện ( Rep. ) : … … … … … … … … … … … … – Chức vụ ( Position ) : … … … … … … … … …
Giấy phép số ( Business license No. ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …
Địa chỉ ( Address ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … …

Điện thoại (Tell) : …………………………- Fax: …………………………………………

E-mail : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Mã số thuế ( Tax code ) : … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ..
Bên A và Bên B – dưới sự tận mắt chứng kiến của Công ty môi giới – thống nhất ký kết hợp đồng thuê nhà với những pháp luật và điều kiện kèm theo như sau :
( Both Party A and Party B – under the witness of the real estate broker – have mutually agreed to enter into this house lease contract with the following terms and condition ) :

Link hợp đồng thuê nhà tiếng anh đầy đủ:  Mẫu hợp đồng thuê nhà tiếng anh

II. Hợp đồng thuê nhà là gì?

Hợp đồng thuê nhà là một dạng của hợp đồng cho thuê gia tài, là sự thỏa thuận hợp tác giữa bên thuê và bên cho thuê. Theo đó, bên cho thuê sẽ giao nhà cho bên thuê, bên thuê sẽ trả tiền theo thỏa thuận hợp tác như trong hợp đồng, hoặc theo Quy định của pháp lý .
Hợp đồng thuê nhà là một dạng của hợp đồng cho thuê tài sản Hợp đồng thuê nhà có những đặc thù pháp lý :

• Là hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng tài sản, bên thuê sử dụng nhà cho thuê với mục đích để ở trong một thời hạn nhất định được thỏa thuận trong hợp đồng
• Bên cho thuê giao nhà cho bên thuê sử dụng và có quyền yêu cầu bên thuê sửa chữa hư hỏng trong nhà
• Bên thuê trả tiền thuê nhà theo đúng số tiền trong hợp đồng ký kết

Xem thêm: Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

III. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà tiếng Anh cho người quốc tế

1. Thời hạn

Đây chính là yếu tố tiên phong mà cả 2 bên đều phải chăm sóc, do tại thời hạn thuê nhà cũng chính là thời hạn của hợp đồng. Nếu bên thuê kết thúc trước thời hạn trong hợp đồng thì có nhu yếu phạt không. Nếu bên thuê muốn thuê tiếp sau khi hết hạn hợp đồng thì giải quyết và xử lý như thế nào .

2. Khoản tiền đặt cọc

Khoản tiền đặt cọc là khoản tiền để tránh việc người thuê gây khó dễ cho người cho thuê như :

• Không thanh toán tiền thuê nhà.
• Đột ngột báo hủy bỏ hợp đồng.

Đây là một trong những pháp luật mà chủ nhà nên đưa vào trong hợp đồng. Lưu ý là khoản đặt cọc ở một mức hài hòa và hợp lý, vừa phải để tránh việc khiến người thuê quan ngại và điều kiện kèm theo để nhận lại khoản đặt cọc này là khi nào ? Sau khi ký hợp đồng hay sau khi thanh lý hợp đồng ?
Các vấn đề nên đưa vào hợp đồng thuê nhà

3. Kê khai cơ sở vật chất của nhà cho thuê

Với những chủ nhà góp vốn đầu tư cơ sở vật chất cho căn nhà của mình để người thuê cảm thấy tự do nhất thì đây là pháp luật không hề thiếu trong hợp đồng. Chủ nhà nên kê khai rõ ràng thực trạng của những đồ vật trong phòng để người thuê tránh sử dụng phá phách đồ vật, hoặc nếu có làm hỏng thì phải đền bù thiệt hại .

4. Giá thuê

Chủ nhà cần đưa giá thuê cố định và thắt chặt trong thời hạn thuê nhà vào hợp đồng, và viết rõ giá thuê này đã gồm có những loại thuế, phí như điện, nước, thiên nhiên và môi trường, … chưa .
Phương thức thanh toán giao dịch hoàn toàn có thể bằng tiền mặt hoặc giao dịch chuyển tiền, hoàn toàn có thể giao dịch thanh toán 3 tháng / lần, 6 tháng / lần, … tùy theo quyết định hành động của chủ nhà .
Chủ nhà cần đưa giá thuê cố định trong thời gian thuê nhà vào hợp đồng

5. Khoản phụ phí

Khoản phụ phí là một yếu tố không hề bỏ lỡ để tránh việc tranh chấp sau này. Ví dụ như tiền Internet, tiền vệ sinh, tiền lau dọn, … Chủ nhà nên đưa ra từng khoản một cách rõ ràng nhất để hạn chế việc “ treo đầu dê bán thịt chó ” .

6. Đơn phương chấm dứt hợp đồng

Khi một trong hai bên thuê và cho thuê có dự tính đơn phương chấm hết hợp đồng thì phải có lao lý :

• Thời gian thông báo chấm dứt hợp đồng.
• Mức phạt khi hủy hợp đồng.
• Chi phí phát sinh, chi phí bồi thường khi chấm dứt hợp đồng trước hạn.
• Hoàn trả số tiền thuê (nếu có)

Bạn đang kinh doanh và cần thuê một kho bãi, nhà xưởng, hãy xem ngay bài viết: Lưu ý trước khi ký hợp đồng thuê kho bãi

Hy vọng với những thông tin về điều khoản cũng như hợp đồng thuê nhà tiếng anh Nhà Đất Mới đã cung cấp trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Dù bạn là người cho thuê hay người thuê cũng sẽ không xảy ra rủi ro hay tranh chấp nào không đáng có.

5/5 – ( 1 vote )

Klein Bui
Chuyên gia tư vấn Bất động sản, tử vi & phong thủy nhà ở. Với hơn 10 năm kinh nghiệm tay nghề trong nghề. Đã từng giúp rất nhiều người mua và bán nhà được như mong muốn. Tôi muốn mang đến những thông tin, tin tức mới nhất và đúng mực nhất cho những bạn. Hãy đọc ngay những bài viết của tôi để có được những kỹ năng và kiến thức có ích Website : https://helienthong.edu.vn/

Source: https://helienthong.edu.vn
Category: Tiếng anh